租房分类详情：方式、类型、性质、时间及市场状态分析

# 租房分类详情
## 1. 租房方式
### - 个人租房
#### - 直接沟通
#### - 租金灵活性
#### - 风险评估
##### - 诈骗风险
##### - 履约风险
### - 中介租房
#### - 代理服务
#### - 中介费结构
##### - 固定费用
##### - 佣金比例
#### - 保障服务
##### - 合同审核
##### - 纠纷调解
## 2. 房屋类型
### - 整租
#### - 完整空间
##### - 家庭友好
##### - 隐私保障
#### - 租客责任
##### - 维护义务
##### - 全部费用
### - 合租
#### - 共享空间
##### - 公共设施共享
##### - 社交机会
#### - 分摊租金
##### - 成本计算
##### - 合同分配
## 3. 房屋性质
### - 住宅租赁
#### - 家庭居住环境
##### - 社区配套
##### - 安全考量
### - 商业租赁
#### - 用途分类
##### - 零售商铺
##### - 办公室空间
#### - 租赁条款
##### - 租金调整
##### - 使用限制
## 4. 租赁时间
### - 短租
#### - 定义
##### - 租期特点
##### - 灵活性
#### - 使用场景
##### - 旅游需求
##### - 临时工作
### - 长租
#### - 稳定性
##### - 租期特点
##### - 租金稳定
#### - 使用场景
##### - 工作常驻
##### - 家庭生活
## 5. 市场状态
### - 租金差异
#### - 热门地区
##### - 高需求
##### - 额外设施
#### - 偏远地区
##### - 低需求
##### - 基本设施
### - 租客选择
#### - 需求分析
##### - 预算限制
##### - 位置偏好
#### - 市场行情
##### - 供需关系
##### - 租金趋势